瀘州匯興城市開發投資有限公司 關于2014年安置房項目辦理不動產權證書的比選公告?

 1、比選條件

      本比選項目2014年安置房項目辦理不動產權證書的比選人為瀘州匯興城市開發投資有限公司。根據工作需要，我司需委托相關單位辦理2014年安置房項目不動產權證事宜,現向社會公開比選，有關事項公告如下：

      2、項目概況

      辦理該項目住宅、商業不動產權數量共計約760戶，實際辦理數量以比選人提供的資料為準。
      3、資格要求
      具備獨立法人資格，企業經營范圍具備房地產行業權證登記代理、房地產營銷策劃及咨詢、房地產經紀等相關內容之一，具有房地產網簽合同、不動產權證辦理相關工作經驗和業績，并在人員、設備等方面具備相應的條件。
      4、工作內容
      該項目的涉及不動產權證書辦理相關手續的所有工作。
      5、比選控制價
      本次比選住宅、商業控制價為 100 元/套，報價者需進行分項報價，每個報價者的報價不能高于以上控制價，且為整數報價，并精確到元（如88元整），否則，視為廢標。
      6、中選方式
      采用最低報價法，報價最低者中標。若報價最低者出現相同時，則隨機抽取中選人。
      7、服務質量和深度要求
      符合國家現行法律法規、規范及標準的規定，中選人需辦理整個項目的住宅部分不動產權證書。

       8、其他要求

 中選人需自行配備滿足辦證需要的工作人員等相關辦公條件。 中選人中標后需不得泄露業主信息，否則比選人按相關法律法規向法院提起訴訟。
       9、工期
       在收到甲方提供相關辦證資料后需在3個月內辦理完成至總戶數的70%（不少于532戶），在2個月內辦理完成至剩余總戶數的90%（不少于198戶），如因業主原因或不可抗力原因未能完成，需及時提出申請延期完成。
       10、比選申請人報名
       凡有意參加比選的單位，請于 2022 年11月22日至 2022年11月24日（法定公休日，法定節假日除外），每日上午8:30時至 12:00，下午 14：30至 18：00 (北京時間，下同)，攜帶以下資料在瀘州匯興城市開發投資有限公司（瀘縣玉蟾大道西段230號匯興集團一樓辦公室）報名。
       報名資料：比選申請函、法定代表人授權委托書和法定代表人身份證明、經辦人身份證和授權委托書、企業營業執照、相關資質證書、需提供相關1個業績證明；（以上證件的原件當日出示查看后立即歸還） 　
       比選申請人未在規定的時間和地點報名的，逾時不候。工作人員對其單位經營范圍進行初步審查，不滿足公司要求的，不得報名。
       11、比選資料費：￥200.00元。
        12、合同費用及支付
       以比選人提供房屋權屬人資料所辦理的實際套數為結算依據，采用固定單價 元/套為單價。此單價包含房屋權屬辦理全過程所有工作，含人工費、材料費、管理費、利潤以及可能發生的稅費和及比選文件約定的風險等費用，由乙方包干使用，實施期內不作調整。
       合同費用支付方式：

第一期費用：乙方在3個月內辦理完成至總戶數70%后（不少于530戶），產權人取得不動產權證后，比選人以實際套數*固定單價*80%支付給中選人。

第二期費用：乙方在2個月內辦理完成至剩余總戶數的90%（不少于200戶），產權人取得不動產權證后，比選人以實際套數*固定單價*80%支付給中選人。

第三期費用：本項目所有不動產權辦理完成，產權人取得不動產權證后，比選人以實際套數*固定單價再支付剩余費用。

甲方支付款項前，乙方應提供甲方財務認可的發票，否則甲方有權不予支付。
      13、確定招標中選人      

比選人定于2022年11月25日15時00分，在匯興集團三樓進行比選活動，各參選人當場提交密封好的報價資料，經現場開封對比后以合理低價確定中選人，如有最低報價合理且相同的參選人，現場采取隨機抽選方式確定。各參選人法定代表人出席比選評選會的，需持法定代表人身份證明及身份證原件。授權代理人參加的，需持授權委托書及身份證原件。參選文件開啟前由比選人代表現場查驗各參選人身份，凡未提供上述證件原件的將取消其參選資格。

中選
       比選人將向中選人發出書面的中選通知書，中選人應在中選通知書發出后按比選人規定的時間簽訂書面合同。
      15、比選費用
      不論比選申請人中選與否，其參加比選發生的費用、財物損失及人身安全等均由比選申請人承擔。
      16、不正當競爭與紀律監督
    （1）嚴禁比選申請人向參與比選、評審工作的有關人員行賄，使其泄露一切與比選、評審工作的有關信息。
    （2）比選申請人在比選過程中嚴禁互相串通、結盟，損害比選的公正性和競爭性，或以任何方式影響其他比選申請人參與正當比選。
    （3）如發現比選申請人有上述不正當競爭行為，將取消其比選資格或中選資格。
    （4）比選申請人和其他利害關系人認為本次比選活動違反法律、法規和規章規定的，有權向公司紀檢部門投訴。
      18、比選申請人未滿足比選文件要求的，將作廢標處理。
      19、此次比選最終解釋權歸瀘州匯興城市開發投資有限公司。
      20、聯系方式
      比選人：瀘州匯興城市開發投資有限公司
      地    址：瀘縣玉蟾大道西段230號
      郵    編：64100
      聯系人：牛女士
      電    話：0830- 2839271                  

        附件：比選申請函、授權委托書、法定代表人身份證明、報價函附件1-4.docx

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